廣州即將首次推出6709套公租房,市民從今天下午起可前往所在街道辦領取廣州公租房分配意向登記表和搖號分配貸款指引。記者瞭解到,首批這6709套公租房涵蓋單間到三房一廳,最低月租金標準僅有19元/平方米,聚德花苑三房一廳戶型的最高資金補助額度高達1562元。
  廣州市住房保障辦提醒,分配指引等會膠原蛋白陸續發放,市民不需扎堆前往。
  南方日報當鋪記者 鄭佳欣
  公租房租金
  補助標準
  家庭年人均可支配收入低於或等於9600元,補助標準為公佈的公共租賃住房租金標準×0西裝.8;
  家庭年人均可支配收入高於9港式飲茶600元,但低於或等於15600元,補助標準為公佈的公共租賃住房租金標準×0.7;
  家庭年人均可支配收入高於15600元,低於或等於20663元,補助標準為公佈的公共租賃住房租金標準×0.6;
  家庭年人均可支配收入高於20663元,低於或等於24795元,補助標準為公佈的公共租賃住房租金標準×0.5。
  ■第一批公共租賃住房房源情況表
  批次序號房源點地址總套數戶型(單位:套)一房型一房一廳二房一廳三房一廳第1批1安廈花園天河區中山大道以北、珠吉路以東地段154926007132342分散房源
  聚德花苑、積德花苑、棠德花苑、廣氮花園、澤德花苑、芳和花園、大田花園等629
  35199
  208187小計217837799921421第2批3裕惠苑海珠區南洲路地段666——1703381584聚德花苑海珠區赤崗路以南、新光快速以西906——3124261685苗和苑黃埔區南崗鎮廟頭村黃埔東路南側116——116————6亨元花園黃埔區南崗鎮亨元村門口田地段,地處廣州經濟開發區東區9901271254882507民惠居白雲區機場路和三元裡大道交叉路口的西北角位置,南臨三元裡大道,東臨機場路859801853782168坪德苑白雲區小坪村西側、黃石路南側,西臨石槎路,東臨黃石西街994——298596100小計453120712062226892合計6709244200531471313
  低保特困家庭月租50元可住三房
  這次推出的公租房房源分2批,有8個房源點,其中一房一廳達2005套,兩房一廳達3147套,三房一廳達1313套,單間達244套,總套數達6709套。其中,第1批房源2178套,房源點包括天河區安廈花園、各區分散房源,這些均為現房。申請首批公租房源的家庭,最快在明年5月就可安排入住新居。
  廣州公租房採取“市場計租、分檔補助、租補分離”的租金收取模式,即租金和租金補助單獨核算,保障家庭在全額交納市場租金後,再由住房保障管理部門給予發放租金補助。“分檔補助”即政府對低收入住房困難家庭根據收入高低給予分檔租金補助,租金補助標準為市場租金的50%~80%,即保障對象實際繳納的公共租賃住房租金約為市場租金的20%~50%。民政部門認定的低保、低收入住房困難家庭,市總工會認定的特困職工住房困難家庭或政府已有文件明確可享受租金優惠政策的對象則按優惠租金計租,不另外發放租金補助。
  安廈花園位於天河區中山大道以北、珠吉路以東地段,有多條公交及BRT線路通行,此次推出的公租房房源高達1549套,是所有房源點中供應量最多的,包括了2套一房、600套一房一廳、713套二房一廳和234套三房一廳。記者瞭解到,在安廈花園公租房,低收入、低保、特困家庭按1元/平方米的月租金標準計算租金,其最低租金僅有27元,而月租金50元左右就可入住一套三房一廳的單位。
  對於其他公租房分配對象而言,安廈花園公租房租金標準為30元/平方米,政府再根據其收入分檔次發放租金補助。如家庭年人均可支配收入在9600元以下,入住安廈花園一套49.9平方米的三房一廳單位,儘管實際租金高達1197元,但是該家庭實際僅需要支付300元租金。
  第一批公租房房源還有629套分散房源,分別位於金沙洲花園、聚德花苑、積德花苑、棠德花苑、廣氮花園等。其中,金沙洲花園非電梯房月租金標準最低,僅19元/平方米,而荔灣區芳和花園的月租金標準最高,高達40元/平方米,相當於在芳和花園租1平方米可在金沙洲租住2平方米。
  4人戶以上選用的三房戶型,分散房源中只有廣氮花園和海珠區新村項目有房源,建築面積約為50-60平方米。
  南洲路地鐵盤推666套公租房
  第2批公租房房源4531套,房源點包括海珠區裕惠苑、聚德花苑,黃埔區苗和苑、亨元花園,白雲區民惠居、坪德苑。想申請這些房源的家庭,明天起便可以去領取相關資料,但是要等到明年3月12日至4月18日才可以正式提交意向登記表等資料,領取回執。
  記者發現,聚德花苑三房一廳單位在所有房源裡面月租金最高,高達1953元,但是可以拿到的補助也是最高,達到了1562元。
  對於裕惠苑、民惠居、坪德苑等首度亮相的公租房項目,不少市民可能並不瞭解。記者從廣州市住房保障辦瞭解到,裕惠苑位於海珠區南洲路地段,毗鄰海珠客運站,步行5分鐘就可以到達地鐵二號線南洲站,這裡將提供666套公租房,包括170套一房一廳、338套二房一廳和158套三房一廳。該房源點的月租金標準為29元/平方米。
  民惠居項目位於白雲區機場路和三元裡大道交叉路口的西北角位置,南臨三元裡大道,東臨機場路,這裡將有859套公租房可供選擇,月租金標準為31元/平方米。入住這裡的三房一廳單位,儘管每月租金高達1726元,但是最高每月可以獲得1380元的租金補助。
  坪德苑項目則位於白雲區小坪村西側、黃石路南側,西臨石槎路,東臨黃石西街,由3棟26層住宅樓和1棟2層居民健身場所組成。該項目將推出994套公租房,月租金標準25元/平方米。
  4人以上家庭僅可選三房一廳
  市民從今天起可前往所在街道辦領取廣州公租房分配意向登記表和搖號分配指引。從申請人到街道領取意向登記表到辦理入住手續,需經12個環節,整個分配時長從12月30日到2014年7月。
  記者看到,搖號分配指引中除了各個房源的情況簡介,還有新建房源點生活指南,申請市民可以清楚地瞭解到房源點周邊的交通、教育、醫療等相關配套。
  值得一提的是,分配對象可選擇1-3個房源點,根據分配對象的配租順序及所選配租房源點的先後,通過電腦搖號系統確定配租房源點的配租資格,選3個房源更大機會分房。在意向登記表中明確,4人以上家庭僅可以填寫有三房一廳戶型的房源點,而3人家庭則可以填寫三房一廳或兩房一廳戶型的房源點,不過三房一廳單位需要在滿足4人以上家庭需求後仍有剩餘才向3人戶家庭配租。
  ■案例
  月租1953元 實際支付977元
  列入第二批分配的聚德花苑將推出906套公租房房源,其月租金標準高達34元/平方米,是所有項目中最高的。1戶無自有產權住房的家庭,家庭年人均可支配收入為20664元至24975元,租金補助標準為公共租賃住房租金標準×0.5,承租該項目最大建築面積為57.46平方米的三房一廳公租房,每月要繳納1953元的租金,但是該家庭可以拿到976元的租金補貼,實際每月只要支付977元。  (原標題:住公租房每月最高領1562元補助)
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